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河南新建商品住房明年起需全装修-凯时国际app登录首页

2017-08-28 09:54:10 广东电白建设集团有限公司 已读

  8月22日,河南省印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》提出,2018年1月1日起,全省所有市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。

  成品住宅是按照一体化设计实施,完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备,具备使用功能的住宅。河南省成品住宅研究中心秘书长张弘介绍,“根据《指导意见》的要求,以后装配式建筑、绿色建筑、被动房,最终都要给社会呈现最优、最好的成品住宅。”

  该省要求,发展成品住宅遵循“经济、适用、绿色、美观”的原则,成品住宅实行土建、装修一体化设计与管理,可根据不同层次需求逐步开展“菜单式”“订制式”的成品房交付模式。《指导意见》明确,优先支持成品住宅建设项目用地,将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件,从源头进行严格把关。在成品住宅工程的质量控制上,成品住宅项目实行分户验收并进行室内环境检测,没有组织分户验收或分户验收不合格的成品住宅项目不予办理竣工验收备案手续。同时,积极支持符合条件的成品住宅项目申报绿色建筑运行标准奖励资金,按照有关规定进行奖补。

  除了河南,此前海南已于今年5月22日公布《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,要求今年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修,成为首个全面施行商品住宅全装修的省份。

       (来源:建筑时报;作者:谭勇)