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增城挂绿湖安置社区建设进度达75%-凯时国际app登录首页

2018-02-08 15:37:37 广东电白建设集团有限公司 已读

  作为增城当前头号民生工程,挂绿湖水利综合整治工程安置新社区建设开始显现雏形,一座崭新的挂绿湖新城呼之欲出。



  记者日前了解到,目前,挂绿湖11个安置新社区工程总体推进进度已达75%,预计将于今年年底全面完工并陆续交付使用,11个成片征收拆迁村的23000名村民将成为挂绿新城首批新居民。

  围绕城市中轴线规划,对挂绿湖水利工程核心区约33平方公里的土地进行集约利用,努力打造宜居宜业宜游的挂绿新城的增城,正向现代化中等规模生态之城的目标加速迈进。



  统筹城乡发展

  规划建设挂绿湖11个安置区

  沿宽阔的新城大道行至挂绿湖可以看到,在路的另一侧,一座座崭新的低层的砖红色联排别墅整齐排列,一座座高楼拔地而起,引人注目。这便是荔城街罗岗村的安置新社区。

  按照增城的发展规划、城市规划和土地利用总体规划,2013年,增城对挂绿湖水利工程核心区域内涉及的荔城街罗岗村、明星村、五一村、光明村、太平村、西瓜岭村以及石滩镇增塘村、谢屋村、麻车村共9个行政村实施全征、全拆、全安置。根据与动迁村民签订的拆迁安置协议,增城在挂绿新城内同步启动了11个回迁安置新社区的规划建设。

  增城区安置办有关负责人介绍,以地块区位优势突出、配套完善、交通条件好、周边生态环境优美为原则,在充分尊重村民安置意愿、确保用地符合城市规划和相关政策的前提下,在挂绿湖周边确定11个安置点。11个安置点总占地面积约2108亩,将原分散布局、配套不均衡、基础设施薄弱的旧村庄,按照规划合理、配套完善、交通方便、环境优美的原则集中迁建成新城市中心的11个居住新社区,将用于安置6000多户共计23000多名村民。

  该负责人表示,对比9条村旧村庄居住用地面积,安置新社区将节约腾挪出建设用地规模约2000亩,根据规划可用于商业、居住区建设以及生态环境和城市功能配套建设,有效地优化土地利用结构,提高土地开发利用率。同时,为实现城乡统筹规划建设,增城对33平方公里内的建设用地、基本农田和一般农用地进行重新布局调整、优化,同时确保已征收用地大多用于生态涵养和保护用途,没有改变地类进行大规模开发建设,实现城市规划、生态保护、产业升级和经济效益多方面平衡和综合效益最大化。



  高标准建设

  配套小学、医院和商业体等设施

  据介绍,挂绿湖11个安置新社区规划总建筑面积约250万平方米,规划居住户数14850户,规划居住人口47520人,人口扩容率超2倍。

  安置新社区规划建设内容除回迁安置房外,还根据幸福社区、新型城镇化的建设标准配建社区服务中心、村民委员会、党建服务中心、社区活动中心、幼儿园、卫生站、商业物业、地下车库等公共配套设施,有效提升6000多户安置家庭的居住条件,充分保障拆迁村民回迁后的居住环境舒适而便利。

  为满足安置新社区建成后的交通出行、生活需求,增城还同步规划建设周边市政配套工程,建设18条市政道路,并同步建设给水、排水、污水、强电、弱电、燃气等沿路市政管线,总长约20公里,促进和完善了挂绿新城骨架路网,也提升新城市大交通环境和景观环境。同时,增城还加大资金投入,在挂绿新城内全面铺开罗岗小学(新建)、清燕小学(扩建)、妇幼保健院、少年宫等公共服务设施建设,进一步改善教育、医疗、商业、社区服务等公共配套设施。

  据介绍,村民回迁安置房有低层户型及高层户型两种选择。低层户型每户建筑占地80平方米,建筑面积218平方米,共两层半;高层户型每户240平方米指标,可选择二套以上高层公寓,户型分别为70平方米、90平方米、120平方米共三种,另可优惠价多购买40平方米以内的高层公寓。

  “回迁村民将成为挂绿新城城市中心的首批新居民,在饱览挂绿湖优美湖景的同时,也将共享城乡统筹发展的成果。”该负责人说。

       (来源:南方日报;记者:朱伟良、肖雄)